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新正堂第2ビル物件No.004042

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■物件概要

住　所

東京都 港区 新橋 5-29-2

竣　工

1965年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

汐留駅(5分)/御成門駅(6分)/新橋駅(7分)/大門(東京都)駅(9分)/内幸町駅(10分)

規　模

B1F～4F

基準階面積

25.48坪（84.23m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年8月15日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F
詳細

25.48坪
（84.23m2）

476,476円

18,700円/坪

10ヶ月

相談

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新正堂第2ビル（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
新正堂第2ビルは、港区新橋5丁目に立地する賃貸オフィスビルです。1965年3月(2004年リニューアル工事実施)に竣工された地上4階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は25.48坪になります。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で設置されており、エレベーターは備えられていませんのでご留意ください。オフィスは24時間利用可能ですので、働き方に合わせて自由に使用できます。最寄駅はJRなど7路線が乗り入れる「新橋駅」徒歩5分。「汐留駅」や「御成門駅」へも徒歩6分と好アクセスです。周辺には、飲食店やカフェ、コンビニも充実しています。（最終更新日：2025年8月15日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。