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森忠ビル物件No.004140

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋馬喰町 1-8-8

竣　工

1990年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

馬喰町駅(1分)/馬喰横山駅(3分)/東日本橋駅(5分)/小伝馬町駅(7分)/浅草橋駅(7分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

27.18坪（89.85m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年3月28日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

森忠ビル（東京都 中央区 東日本橋）の物件情報です。
森忠ビルは、江戸通りを1本入った場所に立地する賃貸オフィスビルです。1990年9月(2022年リニューアル工事実施)に竣工された地上7階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は27.18坪になります。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室内に設置されており、エレベーターは1基備えられています。コンパクトながら充実した設備を備えた貸室内は、前面道路に広く面しているため、明るく風通しのよい快適な環境です。またオフィスは24時間利用可能で、機械式警備システムを導入していますので、セキュリティも万全です。最寄駅はJR総武快速線が乗り入れる「馬喰町駅」徒歩1分。都営新宿線が乗り入れる「馬喰横山駅」や都営浅草線が乗り入れる「東日本橋駅」も徒歩3～4分と絶好のアクセス環境です。周辺には店舗が多く、飲食店やコンビニも充実しています。住所は中央区日本橋馬喰町1丁目です。（最終更新日：2025年3月28日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。