エミナンス九段ビル 5F 32.03坪（105.88m2）物件No.004158
■外観写真
■図 面
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宅地建物取引士
菅 達志
エミナンス九段ビルは、靖国通りから少し入った場所に立地するオフィスビルです。1992年4月に竣工された新耐震基準を満たした、鉄筋コンクリート造地上6階地下1階建ての賃貸オフィス物件で、外観は濃いベージュ色のタイル張りで落ち着いた印象です。角地立地ですので、視認性・採光ともに良好です。1階には飲食店が入居しています。貸室内の空調は個別空調、トイレは男女別で、エレベーターは1基備えられています。またオフィスは24時間使用可能で、機械式警備システムを導入していますのでセキュリティも安心です。周辺は落ち着いた雰囲気のオフィス街で、付近には飲食店が多数あります。最寄り駅は中央線や総武線、都営新宿線、東京メトロ有楽町線、南北線が乗り入れる市ヶ谷駅で、徒歩5分と好アクセスです。その他、東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅、東京メトロ東西線や半蔵門線、都営新宿線が乗り入れる九段下駅も利用できます。住所は千代田区九段南3丁目です。（最終更新日：2025年12月10日）
この物件の評価：
3.4点
- 駅からの距離
- 空 調
- トイレ
- 天井高
- 築年数・耐震
■現在募集中の区画（ 2 区画）
更新日：2025年12月10日
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金／保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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