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エミナンス九段ビル-4F 43.58坪-賃貸オフィスのオフィスター

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エミナンス九段ビル 4F 43.58坪（144.06m²）物件No.004158

■外観写真

エミナンス九段ビル 4F 43.58坪（144.06m<sup>2</sup>）

■図　面

エミナンス九段ビル 4F 43.58坪（144.06m<sup>2</sup>）図面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

面　積

43.58坪（144.06m²）

賃　料

共益費

合　計

募集は終了いたしました。

敷金/保証金

入居可能日

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■物件概要

住　所

東京都千代田区九段南 3-5-7

竣　工

1992年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

市ケ谷駅(8分)/半蔵門駅(10分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

32坪（105.88m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

■設備詳細

エレベータ

1基

空　調

個別空調

天井高

2400mm

床仕様

タイルカーペット

トイレ

男女別室内

駐車場

無

■写真一覧※クリックで拡大します。

宅地建物取引士
鈴木寿和

エミナンス九段ビル 4F 43.58坪（144.06m²）（東京都千代田区）の物件情報です。
エミナンス九段ビルは、靖国通りから少し入った場所に立地するオフィスビルです。1992年4月に竣工された新耐震基準を満たした、鉄筋コンクリート造地上6階地下1階建ての賃貸オフィス物件で、外観は濃いベージュ色のタイル張りで落ち着いた印象です。角地立地ですので、視認性・採光ともに良好です。1階には飲食店が入居しています。貸室内の空調は個別空調、トイレは男女別で、エレベーターは1基備えられています。またオフィスは24時間使用可能で、機械式警備システムを導入していますのでセキュリティも安心です。周辺は落ち着いた雰囲気のオフィス街で、付近には飲食店が多数あります。最寄り駅は中央線や総武線、都営新宿線、東京メトロ有楽町線、南北線が乗り入れる市ヶ谷駅で、徒歩5分と好アクセスです。その他、東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅、東京メトロ東西線や半蔵門線、都営新宿線が乗り入れる九段下駅も利用できます。住所は千代田区九段南3丁目です。（最終更新日：2025年12月10日）

この物件の評価：3.4点

駅からの距離
空　調
トイレ
天井高
築年数・耐震

■現在募集中の区画（ 2 区画）
更新日：2025年12月10日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 詳細 33.4坪（110.41m²） 477,620円 14,300円/坪 6ヶ月（保証会社利用）即日
6F 詳細 20.17坪（66.67m²） 332,805円 16,500円/坪 5ヶ月（保証会社利用）即日

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エミナンス九段ビル
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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■募集終了区画

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
2F 44.77坪（147.99m²） - - - -	募集終了
4F 43.58坪（144.06m²） - - - -	募集終了
5F 32.03坪（105.88m²） - - - -	募集終了
6F 20.17坪（66.67m²） - - - -	募集終了

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2F 詳細 33.4坪（110.41m²） 477,620円 14,300円/坪 6ヶ月（保証会社利用）即日
6F 詳細 20.17坪（66.67m²） 332,805円 16,500円/坪 5ヶ月（保証会社利用）即日

エミナンス九段ビル-4F 43.58坪-賃貸オフィスのオフィスター

エミナンス九段ビル 4F 43.58坪（144.06m²）物件No.004158

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■賃貸要項

■物件概要

■設備詳細

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この物件の評価：3.4点

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更新日：2025年12月10日

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