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ゴリラビル物件No.041875

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  • ゴリラビル
周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 世田谷区 太子堂 3-15-2

竣　工

1979年3月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

西太子堂駅(6分)/三軒茶屋駅(7分)

規　模

1F～3F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月10日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F
詳細

29.02坪
（95.93m2）

1,053,426円

36,300円/坪

6ヶ月

即日

 図面

無

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ゴリラビル（東京都 世田谷区 三軒茶屋・池尻大橋）の物件情報です。
世田谷区太子堂3-15-2に立地する「ゴリラビル」は、駅徒歩6〜7分という抜群のアクセス(三軒茶屋駅より徒歩6〜7分/西太子堂駅より徒歩7〜8分)を備え、商店街・オフィス街としても人気の高いエリアに位置しています。建物は地上4階・地下1階の鉄筋コンクリート構造で、竣工は1979年3月、店舗・事務所・SOHO・倉庫など多用途対応可能な仕様となっています。
茶沢通り沿いで「ビル上部に巨大なゴリラ像」が設置されており、目印として圧倒的な存在感を放つランドマークビルとして認知されていますので、来訪者やクライアントに「印象に残る立地・建物」というポイントが強みとなり、看板展開にも即しており、ブランドイメージを強める拠点としておすすめです。加えて、個別空調を備えた仕様となっており、快適なワークスペース環境としても利用しやすい構成が整っています。
このように、ゴリラビルは「駅近・視認性良好・用途多様」の三拍子を備えた希少な物件であり、オフィス移転や新規開設を検討されている法人・事業主様にとって、価値ある選択肢となるでしょう。

（最終更新日：2025年12月10日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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世田谷区は東京23区内で最も広い面積を誇り、緑豊かな住宅街として知られています。オフィス市場では大規模な商業施設は少ないものの、落ち着いた環境を求めるクリエイティブ系企業や個人事業主が好んでオフィスを構える傾向があります。特に、二子玉川や三軒茶屋周辺では、IT企業やスタートアップ企業が増加しており、働きやすい環境が整備されています。また、渋谷や新宿へのアクセスが良いため、都心からの移動が容易で、通勤やビジネスミーティングの拠点としても便利です。自然環境と都市生活のバランスが取れたエリアとして、オフィスの需要は今後も拡大していく可能性があります。