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芝藤ビル物件No.004194

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■物件概要

住　所

東京都 港区 芝大門 1-1-15

竣　工

1989年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

御成門駅(4分)/大門(東京都)駅(4分)/浜松町駅(7分)/汐留駅(9分)/芝公園駅(10分)

規　模

1F～6F

基準階面積

40.00坪（132.23m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年11月18日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F
詳細

33坪
（109.09m2）

762,300円

23,100円/坪

8ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

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3F
詳細

40坪
（132.23m2）

704,000円

17,600円/坪

6ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

芝藤ビル（東京都 港区 浜松町）の物件情報です。
芝藤ビルの最寄駅は、都営浅草線と大江戸線の「大門」駅(徒歩5分)と都営三田線の「御成門」駅(徒歩6分)となっています。またJR京浜東北線と山手線、東京モノレールが乗り入れる「浜松町」駅(徒歩9分)も徒歩圏内です。築年は1988年と少々古めですが経年劣化による汚れや破損も少なく、新耐震基準にも対応済みで機能性で他に劣りません。外観はグレー系の自然石タイルを採用しているため、石造りのような重厚さが演出されたものになっています。正方形に近いビルデザインで要所要所に配された窓の影響もあり、全体として歴史の重みを感じさせる印象です。エントランスは通りに面していて視認性が高く、しっかりとした清潔感のある構えとなっています。入居テナントとして、軟包装資材の販売会社である株式会社千代田セールズ社の東京営業所、建設・電機資材などの輸出入と販売を行うベンフィールド・エレクトリック・ジャパン株式会社などがあります。（最終更新日：2025年11月18日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。