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ヒューリック川崎ビル物件No.042052

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■物件概要

住　所

神奈川県 川崎市川崎区砂子 2-4-10

竣　工

1996年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

京急川崎駅(4分)/川崎駅(5分)

規　模

B2F～9F

基準階面積

108.92坪（360.06m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年4月4日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ヒューリック川崎ビル（神奈川県 神奈川県 川崎）の物件情報です。
ヒューリック川崎ビルは、市役所通り沿い、川崎銀柳街の角に立地する視認性の高い大型オフィスビルです。1996年2月に竣工した地上9階地下2階建ての賃貸事務所物件で、貸室内は基準階面積108.92坪、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。また新耐震基準を満たし、安全性にも配慮されおり、セキュリティ面でも機械式警備を導入し、24時間利用可能な環境を提供しています。最寄駅は、JR川崎駅、京急川崎駅ともに徒歩3分と好アクセスです。周辺には、コンビニや飲食店等が多く、ランチ環境は充実しているといえるでしょう。住所は川崎市川崎区砂子2丁目になります。（最終更新日：2025年4月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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川崎市は、工業地帯としての歴史を持ちながら、近年ではオフィス需要が高まっているエリアです。特に川崎駅周辺は再開発が進み、商業施設とオフィスビルが一体となったエリアが形成されています。IT企業やベンチャー企業が多く進出しており、東京都心へのアクセスの良さから、ビジネスの拠点としても注目を集めています。賃料は東京都心に比べて抑えめであり、スタートアップや中小企業にとって魅力的なオフィス市場となっています。また、交通の要所として、新幹線や羽田空港へのアクセスも良好で、国内外のビジネスを展開する企業にとって理想的なロケーションです。今後もさらなる発展が期待されます。