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エミナビル物件No.042118

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 麹町 1-8-7

竣　工

1994年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

半蔵門駅(1分)/麹町駅(6分)/永田町駅(10分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

82.50坪（272.72m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月1日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

82.5坪
（272.72m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

2026年3月

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

エミナビル（東京都 千代田区 半蔵門）の物件情報です。
エミナビルは、半蔵門駅通りすぐ近くに立地するオフィスビルです。1994年2月に竣工された地上6階地下1階建ての賃貸オフィス物件で、基準階面積は82.5坪です。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基設置されています。茶系のレンガ張りの重厚感のある外観には、お洒落な窓枠が配されており視認性も良好です。また貸室は24時間使用でき多様な業務形態に対応可能で、機械式警備システムを導入していますのでセキュリティも安心です。駐車場が併設されているのもおすすめポイントです。周辺は落ち着いた雰囲気のオフィスエリアで、郵便局も近くにあり飲食店やコンビニも充実しています。最寄り駅は半蔵門線「半蔵門駅」徒歩1分。有楽町線「麹町駅」も徒歩6分ほどで利用できる快適なアクセス環境です。住所は千代田区麹町1丁目になります。（最終更新日：2025年12月1日）

この物件の評価：この物件の評価：4点4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。