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陽光銀座セントラルビル物件No.004212

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 2-11-5

竣　工

1993年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

銀座一丁目駅(5分)/東銀座駅(5分)/宝町(東京都)駅(6分)/新富町(東京都)駅(6分)/銀座駅(6分)

規　模

1F～10F

基準階面積

38.53坪（127.37m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年7月16日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

7F
詳細

38.53坪
（127.37m2）

1,101,958円

28,600円/坪

10ヶ月

相談

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

陽光銀座セントラルビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
陽光銀座セントラルは、中央区銀座の昭和通り沿いに建つ賃貸オフィスビルです。最寄駅は複数あり、東京メトロ有楽町線の銀座一丁目駅からは徒歩4分、東京メトロ日比谷線の東銀座駅からは徒歩6分、東京メトロ銀座駅からは徒歩8分、JR京浜東北線の有楽町駅からは徒歩7分といずれからも徒歩圏内で、天気の悪い日でも困ることなく出かけることができます。1993年11月竣工で築年数は経っていますが、鉄筋鉄骨コンクリート造りに新耐震基準適合と、頑丈さには問題ありません。地上10階建てでエレベーターも備え付けられているほか、機械警備導入で24時間使用可能と公共設備も充実しています。オフィス区画は、個別空調に男女別トイレ、光ファイバー対応と設備面も充実しているほか、長方形の間取りでレイアウトがしやすいです。外観は1階部分にブライダルサロンが入居しているため淡いピンク色の壁に木製扉とかわいらしく洗練されていますが、上階部分は薄い水色のタイルに細長い窓が取り付けられたシンプルですっきりとしたものになっています。（最終更新日：2025年7月16日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。