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河津ビル物件No.042237

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■物件概要

住　所

東京都 目黒区 自由が丘 2-9-20

竣　工

1974年6月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

自由が丘駅(4分)/奥沢駅(10分)/九品仏駅(10分)

規　模

B1F～5F

基準階面積

41.30坪（136.52m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2020年4月23日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

河津ビル（東京都 目黒区 祐天寺・都立大・自由ヶ丘）の物件情報です。
河津ビルは、自由通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1974年6月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。基準階面積は41.3坪です。外観は白をベースにしたデザインに仕上がっています。リニューアルされている賃貸オフィスビルになります。室内は個別空調、男女兼用のトイレが設置されています。近隣は人気エリアの自由が丘なので、買い物客などで連日賑わいます。カフェや雑貨店、美容院、衣料品店などが多数集まっており、有名店も沢山あります。飲食店の数も豊富なエリアなので、食事も気軽に出来るでしょう。郵便局や銀行なども利用しやすい場所にあるので、充実した仕事環境です。交通の利便性も良く、渋谷、横浜方面などにアクセスがしやすいです。最寄り駅までは徒歩4分と近く、東急大井町線、東急東横線が乗り入れる自由が丘駅になります。その他には、東急目黒線の奥沢駅も利用することが出来ます。住所は目黒区自由が丘2丁目です。（最終更新日：2020年4月23日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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目黒区は、渋谷区や港区と隣接しており、ビジネスの利便性と住環境の良さを兼ね備えたエリアです。恵比寿や中目黒など、おしゃれで洗練されたエリアが多く、クリエイティブ業界やスタートアップ企業に人気があります。特にデザイン性の高いオフィスビルや、アートやカルチャーを取り入れたワークスペースが豊富です。賃料は都心に比べて若干抑えられているため、コストパフォーマンスを重視する企業にも選ばれています。また、落ち着いた住宅街が広がっており、ビジネスとプライベートのバランスを重視する働き方にも適しています。アクセス面では、山手線や地下鉄が利用可能で、都心部への通勤も非常に便利です。