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桧ビル物件No.042326

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■物件概要

住　所

東京都 目黒区 鷹番 2-20-9

竣　工

1987年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

学芸大学駅(2分)

規　模

1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年4月18日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

桧ビル（東京都 目黒区 祐天寺・都立大・自由ヶ丘）の物件情報です。
桧ビルは、駒沢通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1987年6月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上4階建てになります。外観は全体がグレーで統一されており、タイル調に仕上がっています。階段をベースにした造りです。内観はライティングが明るいです。また、男女別のトイレが室内に設置されている賃貸オフィス物件になります。ビル周辺には飲食店が数多く集まっているので、特にランチタイムは食事に困らないでしょう。スーパーやコンビニも近くに複数あるので、買い物する際は便利です。徒歩圏内には郵便局や銀行なども揃っているので、過ごしやすい環境が整っています。人気スポットの碑文谷公園も近い場所にあります。また、渋谷や横浜方面などにアクセスがしやすいので、交通利便性も良いです。最寄り駅までは徒歩1分と近く、東急東横線の学芸大学駅になります。住所は目黒区鷹番2丁目になります。（最終更新日：2018年4月18日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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目黒区は、渋谷区や港区と隣接しており、ビジネスの利便性と住環境の良さを兼ね備えたエリアです。恵比寿や中目黒など、おしゃれで洗練されたエリアが多く、クリエイティブ業界やスタートアップ企業に人気があります。特にデザイン性の高いオフィスビルや、アートやカルチャーを取り入れたワークスペースが豊富です。賃料は都心に比べて若干抑えられているため、コストパフォーマンスを重視する企業にも選ばれています。また、落ち着いた住宅街が広がっており、ビジネスとプライベートのバランスを重視する働き方にも適しています。アクセス面では、山手線や地下鉄が利用可能で、都心部への通勤も非常に便利です。