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芝1丁目ビル物件No.004397

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■物件概要

住　所

東京都 港区 芝 1-12-7

竣　工

1992年

リニューアル

2022年

最寄駅

日の出(東京都)駅(6分)/浜松町駅(7分)/芝公園駅(7分)/大門(東京都)駅(9分)/三田(東京都)駅(9分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

155.00坪（512.39m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル＋個別

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月2日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

130.02坪
（429.81m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2026年1月

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

芝1丁目ビル（東京都 港区 浜松町）の物件情報です。
芝1丁目ビルは、地上8階建て地下1階の賃貸オフィスビルで、築年が1992年の賃貸事務所物件です。最寄駅としては、JR山手線と京浜東北線の浜松町駅までが徒歩8分、都営三田線の芝公園駅までが徒歩10分と好立地です。当ビルの構造は鉄骨鉄筋コンクリート造で、新耐震基準を満たしています。主要設備としては、各階に個別空調が設置されており、24時間対応可能です。天井高は2550ミリと高く、圧迫感を感じさせません。床にはOAフロアが採用されており、パソコンなどの配線をスッキリ収納できます。また、ネット環境には光ファイバーが導入されています。共用施設としては、13人乗りエレベーターが2基設置されており、昇降の利便性が良くなっています。その他、機械式駐車場が完備しており、クルマの出し入れがしやすいのもメリットです。建物の外観としては、ガラス張りを基調とした洗練されたデザインで、エントランスには高級感溢れる大理石調の石貼りが施されています。
また、芝1丁目ビルの近くには、郵便物を出す際には徒歩1分ほどにて「芝一郵便局」が利用できて便利です。（最終更新日：2025年12月2日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。