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南麻布古川ビル物件No.004401

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■物件概要

住　所

東京都 港区 南麻布 1-6-8

竣　工

1988年8月

リニューアル

2025年5月

最寄駅

麻布十番駅(5分)/赤羽橋駅(10分)

規　模

1F～7F

基準階面積

33.00坪（109.09m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年10月20日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

南麻布古川ビル（東京都 港区 広尾）の物件情報です。
南麻布古川ビルは、麻布通りに面した賃貸オフィスビルです。1988年8月に竣工された地上7階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調、基準階面積は33坪になります。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられています。外観はガラス面が際立ったデザインです。また、視認性に優れたオフィスビルで採光を取り入れやすいです。最寄り駅は東京メトロ南北線、都営大江戸線が乗り入れる麻布十番駅で、徒歩2分と好アクセスです。周辺は麻布十番のすぐ近くなので飲食店が多く、ランチ時の食事や飲み会が楽しめるエリアです。住所は港区南麻布1丁目になります。（最終更新日：2025年10月20日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。