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サンポウ水道橋ビル物件No.004455

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 西神田 1-4-11

竣　工

1989年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

水道橋駅(5分)/神保町駅(6分)/御茶ノ水駅(8分)/九段下駅(9分)

規　模

1F～8F

基準階面積

52.49坪（173.52m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年12月11日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

46.1坪
（152.39m2）

760,650円

16,500円/坪

8ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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7F
詳細

52.49坪
（173.52m2）

808,346円

15,400円/坪

8ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

サンポウ水道橋ビル（東京都 千代田区 水道橋）の物件情報です。
サンポウ水道橋ビルは、千代田区西神田1丁目にある、白山通りから一本入った場所に位置する賃貸オフィスビルです。利用できる駅が複数あり、複数路線が使えるので移動の際は非常に便利です。最寄駅はJR中央線の水道橋駅で徒歩5分、次いで東京メトロ半蔵門線の神保町駅からは徒歩7分です。1989年10月竣工、鉄筋コンクリート造・地上8階建てで、新耐震基準をクリアしているので安心です。貸室内の空調は個別空調、トイレは男女別で、エレベーターは1基備えられています。また光回線を引込済ですので、快適で高速なインターネット環境がすくに整います。流線型の特徴的なフォルムでガラス張り、濃いベージュと淡いベージュの2色使いが落ち着いた印象を与える外観をしており、角地立地ですので視認性・採光ともに良好です。機械警備を導入、エレベーターも不停止機能付きで警備面も万全の態勢です。（最終更新日：2025年12月11日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。