菱和ビル物件No.004457
■物件概要
竣 工
1986年
リニューアル
規 模
B1F～10F
基準階面積
65.78坪（217.45m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震
トイレ
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
有
非常用電源貸室供給
無
■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2025年12月9日
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金／保証金 （共益費込） |
入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
9F |
65.78坪 |
1,664,234円 |
25,300円/坪 |
5ヶ月 |
相談 |
図面
|
※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。
| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
樋口 篤
菱和ビルは、本郷通り沿いに立地するに賃貸オフィスビルです。1986年に竣工された賃貸事務所物件で、地上10階地下1階建て、基準階面積は65.78坪です。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。長方形の無柱の室内はレイアウト効率が良く、大きな窓からは自然光が差し込む明るい快適な空間です。茶系を基調としたシックなデザイン性の高い外観は、大通り沿いに立地することと相まって視認性に優れています。またオフィスは24時間使用可能で、セキュリティ面では機械式警備システムを導入、テナントの安全性を確保しています。周辺にはコンビニや飲食店が多数あり、ランチやアフター5に快適な環境が整っています。最寄駅は東京メトロ千代田線が乗入れる「新御茶ノ水駅」徒歩1分。他に「小川町駅」「淡路町駅」徒歩3分。「御茶ノ水駅」へも徒歩5分など複数駅複数路線が利用できる抜群の利便性です。住所は千代田区神田駿河台3丁目です。（最終更新日：2025年12月9日）
この物件の評価：
4点
- 駅からの距離：5点
- 空 調：4点
- トイレ：5点
- 天井高：3点
- 築年数：3点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。
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