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りそな新橋ビル物件No.004460

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■物件概要

住　所

東京都 港区 新橋 1-16-4

竣　工

1978年9月

リニューアル

2006年7月（耐震補強工事・トイレ...）

最寄駅

内幸町駅(3分)/新橋駅(3分)/汐留駅(9分)/虎ノ門駅(9分)/銀座駅(10分)

規　模

B3F～8F

基準階面積

158.34坪（523.43m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年11月27日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

8F
詳細

27.76坪
（91.76m2）

賃料確認

坪単価確認

10ヶ月

2026年1月

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

りそな新橋ビル（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
りそな新橋ビルは、山手線や京浜東北線、東海道線、横須賀線、東京メトロ銀座線、都営浅草線などが乗り入れる新橋駅から徒歩1分の場所に立地するアクセス良好な賃貸オフィスビルです。1978年9月竣工で耐震補強工事済みです。基準階158坪のOAフロアー天高2500mmの外堀通り沿いに窓面があり、明るく使い勝手もよいです。周辺はビルが立ち並ぶオフィス街ですが、新橋なので飲食店が多くランチタイムは食事が楽しめるでしょう。また、徒歩圏内にコンビニや喫茶店、郵便局などがあるのでオフィスワーカーにとって利便性の良い環境です。住所は港区新橋1丁目になります。（最終更新日：2025年11月27日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。