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エクセレント大宮ビル物件No.044600

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■物件概要

住　所

埼玉県 さいたま市大宮区桜木町 1-9-4

竣　工

1994年2月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

大宮(埼玉県)駅(5分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

179.11坪（592.09m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年10月8日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

エクセレント大宮ビル（埼玉県 埼玉県 大宮）の物件情報です。
エクセレント大宮ビルは、大宮駅前通りに立地する大型オフィスビルです。1994年2月に竣工された地上8階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は179.11坪、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。大宮駅と接続しているペデストリアンデッキが、ビルのすぐそばにありますので、駅方面へのアクセスは良好です。最寄駅は新幹線も乗入れるJR線「大宮」駅 徒歩3分の絶好のアクセス環境です。住所はさいたま市大宮区桜木町1丁目です。（最終更新日：2025年10月8日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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さいたま市は、埼玉県の県庁所在地であり、ビジネスの中心地としても発展を遂げています。特に大宮駅周辺では、再開発が進み、新しいオフィスビルや商業施設が次々と誕生しています。交通の要所である大宮駅は、新幹線や在来線が集まるハブ駅であり、東京都心や他の地域へのアクセスも非常に良好です。オフィス市場としては、中小企業や支社・営業拠点としての需要が高く、賃料は都心に比べて抑えめです。さいたま市は、今後も再開発による発展が期待されており、ビジネスエリアとしての価値がさらに高まることが予想されます。