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銀座天国ビル物件No.004482

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 8-9-11

竣　工

1984年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

新橋駅(5分)/銀座駅(7分)/東銀座駅(7分)/汐留駅(7分)/築地市場駅(7分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年12月6日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

銀座天国ビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
銀座天国(ぎんざてんくに)は、中央区銀座にある地上8階建てのオフィスビルです。築年が1984年のビルは、全体にレンガ色の色調デザインを取り入れ、銀座の街並みに馴染むハイクラスで一際目を引く外観デザインになっています。外観デザインとは対照的にグレーを基調にした石材を採用した、オフィスらしい落ち着きのあるエレベーターホールが印象的です。各オフィスフロアには窓が大きく設けられており、大変明るく快適なオフィス空間が広がります。こちらはワンフロアに複数の企業が入居しているフロアも存在しているビルです。最寄駅は山手線や東京メトロ銀座線など多数の路線が乗り入れている新橋駅で、駅からは徒歩3分と大変便利な立地です。最寄駅は新橋駅のほかにも、東京メトロ銀座線など3つの路線が乗り入れている銀座駅からも徒歩6分と、2駅の利用が可能なエリアになります。銀座天国にはテナントとして、十仁美容整形やローゼン東京営業所など複数の企業が入居しています。（最終更新日：2019年12月6日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。