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渡井ビル物件No.044917

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■物件概要

住　所

東京都 台東区 東上野 3-33-8

竣　工

1986年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

稲荷町(東京都)駅(1分)/新御徒町駅(7分)/上野駅(7分)/仲御徒町駅(10分)/御徒町駅(10分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年11月5日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

7F
詳細

13.5坪
（44.62m2）

185,625円

13,750円/坪

6ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

渡井ビル（東京都 台東区 上野）の物件情報です。
渡井ビルは、浅草通りに面した賃貸事務所物件です。1986年7月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。貸室内は個別空調、エレベーターは1基備えられています。視認性が高いオフィスビルです。外観はライトピンクを基調としたデザインです。最寄り駅までは徒歩1分と好アクセスで、東京メトロ銀座線の稲荷町駅になります。上野駅や新御徒町駅なども利用出来るので、交通の利便性に優れています。周辺はオフィス街ですが、寺院や公園などもあり落ち着いた空気を感じれるエリアです。飲食店やカフェ、コンビニは近くに多数あるのでお昼時の食事も困りません。住所は台東区東上野3丁目になります。（最終更新日：2025年11月5日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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台東区は、浅草や上野などの歴史的なエリアを有する区で、観光業が盛んな一方、中小企業のオフィス需要も安定しています。特にアパレル関連や伝統工芸の企業が集積しているため、製造業や卸売業が発展しており、オフィス需要も高まっています。また、浅草橋エリアではアパレルや雑貨業界の小規模事業者向けのオフィスが人気を集めています。オフィス賃料は都心に比べて比較的低めですが、近年の再開発により、上野や秋葉原周辺では新しいオフィスビルも登場しています。交通アクセスも良好で、特に上野駅は新幹線や複数路線が通じており、ビジネスの拠点としても利便性が高いです。観光とビジネスの両方が融合するエリアとして、今後さらに発展が期待されています。