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BC神南PROPERTY物件No.045001

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■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 神南 1-20-17

竣　工

2014年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

渋谷駅(6分)/神泉駅(10分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

44.22坪（146.18m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年4月7日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

BC神南PROPERTY（東京都 渋谷区 宇田川町・神南）の物件情報です。
BC神南PROPERTYは、明治通りから近い場所に立地する賃貸オフィスビルです。2014年5月に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調、基準階面積は44.22坪になります。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられています。外観は丸みを帯びたガラス張りのデザインで、内観はシンプルな造りの明るい空間です。視認性に関しても良好で、採光を取り入れやすい賃貸オフィス物件です。最寄り駅は山手線や湘南新宿ライン、埼京線、東京メトロ副都心線、半蔵門線、銀座線、東急田園都市線、東横線、京王井の頭線など多くの路線が乗り入れる渋谷駅で、徒歩5分と好アクセスです。ビルの周辺はセンター街なので多くの人が行き交うエリアです。近くにMIYASHITA PARKや渋谷PARCO、西武渋谷店などがあり、飲食店も沢山あるので買い物や食事に不自由しません。その他、郵便局や銀行、コンビニや喫茶店なども徒歩圏内にあるので利便性が高い環境です。住所は渋谷区神南1丁目になります。（最終更新日：2025年4月7日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。