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神田小川町ビル物件No.045047

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 神田小川町 2-3-12

竣　工

1986年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

小川町(東京都)駅(3分)/淡路町駅(4分)/新御茶ノ水駅(4分)/神田(東京都)駅(8分)/神保町駅(8分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

34.50坪（114.04m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年9月15日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

神田小川町ビル（東京都 千代田区 小川町）の物件情報です。
神田小川町ビルは、千代田区神田小川町にある靖国通りに面した賃貸オフィス物件です。1986年に竣工され、築年数は31年になります。最寄駅は都営新宿線の小川町駅、東京メトロ丸ノ内線の淡路町駅で、それぞれ徒歩5分の距離に立地しています。他にも新御茶ノ水駅や御茶ノ水駅から徒歩でアクセスでき、複数の路線が利用できる便利な立地です。地下1階、地上8階立ての建物で、白い外観のスッキリとした印象のあるペンシルビルです。基準階坪数は34.5坪でT字型の間取りが特徴的ですが、タイルカーペット床のシンプルな貸室です。天井高2500mmで、埋め込み式の空調が設置されています。ベランダがついており、スカイツリーの姿を見ることが可能。トイレは入り口から男女別に分かれ、貸室内に設けられています。地下1階にはインターネットまんが喫茶コムコムが入居していましたが閉店しました。また、1階にはFUSO-SNOWBOARDのウエア&アクセ館が入居しています。（最終更新日：2025年9月15日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。