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壽ビル物件No.045091

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 八重洲 1-1-3

竣　工

1982年3月

リニューアル

2009年

最寄駅

三越前駅(3分)/日本橋(東京都)駅(4分)/新日本橋駅(7分)/東京駅(8分)/大手町(東京都)駅(10分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

31.00坪（102.47m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年2月29日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

壽ビル（東京都 中央区 八重洲）の物件情報です。
壽ビルは、外堀通りや中央通りの近くに立地する賃貸オフィスビルです。1982年3月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調、基準階面積は31坪になります。エレベーターは1基設置されています。外観はタイル調のシンプルなデザインで、内観は2009年にエントランスをリニューアルしているので綺麗です。最寄り駅は東京メトロ銀座線や東西線、都営浅草線が乗り入れる日本橋駅で、徒歩2分と好アクセスです。その他、東京メトロ銀座線、半蔵門線が乗り入れる三越前駅、山手線や京浜東北線、中央線、横須賀線、上野東京ライン、東京メトロ丸ノ内線など多くの路線が乗り入れる東京駅、東京メトロ半蔵門線や東西線、千代田線、丸ノ内線、都営三田線、小田急ロマンスカーが乗り入れる大手町駅など複数の駅を利用出来るので交通の利便性は非常に良いです。住所は中央区八重洲1丁目になります。（最終更新日：2024年2月29日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。