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ハイネスロフティー 2F 48.04坪（158.80m2）物件No.045098

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■外観写真

ハイネスロフティー 2F 48.04坪（158.80m<sup>2</sup>）

■図　面

ハイネスロフティー 2F 48.04坪（158.80m<sup>2</sup>） 図面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

2F

面　積

48.04坪（158.80m2）

賃　料

お問い合わせください。

共益費

158,532円（3,300円/坪）（税込）

合　計

お問い合わせください。

敷金/保証金

5ヶ月（保証会社利用）

入居可能日

2026年2月14日

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 西新宿 4-32-4

竣　工

1979年5月

リニューアル

2008年

最寄駅

西新宿五丁目駅(6分)/都庁前駅(7分)/初台駅(10分)

規　模

1F～13F

基準階面積

278坪（919.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

■設備詳細

エレベータ

2基

空　調

個別空調

天井高

2400mm

床仕様

OAフロア

トイレ

男女別

駐車場

有

■写真一覧※クリックで拡大します。

宅地建物取引士

ハイネスロフティー 2F 48.04坪（158.80m2）（東京都 新宿区 ）の物件情報です。
ハイネスロフティは、甲州街道から近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1979年5月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上13階建てになります。貸室内はOAフロア、個別空調、トイレは男女別で室外に設置されています。エレベーターは2基備えられています。レンガ調の重厚感ある建物です。最寄り駅までは徒歩5分と好アクセスで、都営大江戸線の都庁前駅になります。新宿駅も徒歩圏内なので利用出来ます。すぐ近くに新宿中央公園があり、周辺は落ち着いた空気が流れています。西新宿なので新宿センタービルや新宿NSビル、新宿三井ビルディングなど、超高層ビルも近くに建っています。飲食店やカフェも沢山あるので、気軽にランチや打ち合わせが出来ます。コンビニも複数あるので便利です。住所は新宿区西新宿4丁目です。（最終更新日：2025年12月7日）

この物件の評価：この物件の評価：3.3点3.3点

  • 駅からの距離 駅からの距離：3点
  • 空　調 空調：4点
  • トイレ トイレ：4点
  • 天井高 天井高：3点
  • 築年数・耐震 築年数・耐震：2.5点

■現在募集中の区画（ 3 区画）

更新日：2025年12月7日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日 図面

  • 2F
    詳細

  • 48.04坪
    （158.80m2）

  • 賃料確認

  • 坪単価確認

  • 5ヶ月
    （保証会社利用）

  • 2026年2月

図面

図面

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  • 3F
    詳細

  • 33.12坪
    （109.48m2）

  • 賃料確認

  • 坪単価確認

  • 5ヶ月
    （保証会社利用）

  • 即日

図面

図面

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  • 3F
    詳細

  • 48.04坪
    （158.80m2）

  • 賃料確認

  • 坪単価確認

  • 5ヶ月
    （保証会社利用）

  • 即日

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■募集終了区画

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