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MANA下北沢ビル物件No.045111

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■物件概要

住　所

東京都 世田谷区 北沢 2-37-18

竣　工

1990年

リニューアル

な　し

最寄駅

下北沢駅(4分)/東北沢駅(7分)/池ノ上駅(9分)/新代田駅(9分)

規　模

B1F～5F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年11月25日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

MANA下北沢ビル（東京都 世田谷区 明大前・千歳烏山）の物件情報です。
MANA下北沢ビルは、環七通りの近くに建てられた地上5階建ての賃貸事務所物件です。竣工年月は1990年の賃貸オフィス物件になります。外観はガラス張りのデザインが施されており綺麗です。通りの角に建てられているので、視認性も高いです。内観は入り口や窓から差し込む光により、明るい空間になっています。また、室外には男女兼用のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。周辺は若者を中心に人気の下北沢です。おしゃれなお店が多く、連日多くの方が訪れるエリアです。飲食店の数も豊富で、有名店も多数あるのでランチタイムは食事が楽しめます。近くにはスーパーやコンビニもあるので、気軽に利用出来ます。ドラッグストアや100円ショップなども揃っており、買い物に苦労しません。徒歩圏内には郵便局、銀行などもあります。また、渋谷や新宿、調布など広範囲にアクセスしやすいので交通利便性も良く、仕事環境が充実しています。最寄り駅までは徒歩5分と近く、京王井の頭線、小田急線が入っている下北沢駅になります。その他には、小田急線の東北沢駅なども利用することが出来ます。住所は世田谷区北沢2丁目になります。（最終更新日：2022年11月25日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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世田谷区は東京23区内で最も広い面積を誇り、緑豊かな住宅街として知られています。オフィス市場では大規模な商業施設は少ないものの、落ち着いた環境を求めるクリエイティブ系企業や個人事業主が好んでオフィスを構える傾向があります。特に、二子玉川や三軒茶屋周辺では、IT企業やスタートアップ企業が増加しており、働きやすい環境が整備されています。また、渋谷や新宿へのアクセスが良いため、都心からの移動が容易で、通勤やビジネスミーティングの拠点としても便利です。自然環境と都市生活のバランスが取れたエリアとして、オフィスの需要は今後も拡大していく可能性があります。