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みなとみらいグランドセントラルタワー物件No.045123

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■物件概要

住　所

神奈川県 横浜市西区みなとみらい 4-6-2

竣　工

2011年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

みなとみらい駅(4分)/新高島駅(6分)/高島町駅(7分)

規　模

B2F～26F

基準階面積

823.00坪（2,720.65m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（個別コントロール）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年8月1日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

みなとみらいグランドセントラルタワー（神奈川県 神奈川県 みなとみらい・桜木町）の物件情報です。
みなとみらいグランドセントラルタワーは、横浜市西区みなとみらいにある地上26階建ての大型オフィスビルです。築年が2011年と大変築浅で綺麗なビルは、制振構造で環境にも配慮した省エネ仕様になっています。最寄駅はみなとみらい線のみなとみらい駅で、駅からは徒歩2分とアクセスも大変な立地になります。最寄駅は、みなとみらい駅のほかにも多くの路線が乗り入れている横浜駅からも徒歩12分、桜木町駅から徒歩13分と計3駅の利用が可能なエリアです。ガラス張りのクールで洗練された外観デザインがとても印象的なビルは、みなとみらいのエリアでも一際目を引くランドマーク的な存在になっています。エントランス付近にもガラス張りデザインを採用し、大理石調の高級感のあるエントランスホールを明るい空間に演出していて、とても優雅な雰囲気です。みなとみらいグランドセントラルタワーにはテナントとして、スリーエムジャパンや千代田化工建設などの大手企業が入居しています。（最終更新日：2025年8月1日）

この物件の評価：この物件の評価：4.1点4.1点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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横浜市は、東京に次ぐ大都市として、ビジネスや商業の拠点として発展しています。特にみなとみらいエリアは、多くの高層オフィスビルが立ち並び、大企業の本社や支社が集まる一大ビジネスエリアです。国際的な企業も多く進出しており、外資系企業の拠点としても人気があります。賃料は東京の都心に比べてやや抑えめですが、交通アクセスや周辺環境の良さから高い評価を得ています。また、住環境が整っているため、ビジネスと生活のバランスを取りやすいエリアでもあります。新しいオフィスビルの開発が進んでおり、今後もオフィス需要が増加することが予想されています。