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NMF五反田駅前ビル(旧:大手町建物五反田)物件No.000455

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 西五反田 1-1-8

竣　工

1986年12月

リニューアル

2014年4月（エントランス・トイレ...）

最寄駅

五反田駅(1分)/大崎広小路駅(5分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

213.81坪（706.80m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年10月16日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

6F
詳細

58.03坪
（191.83m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

NMF五反田駅前ビル(旧:大手町建物五反田)（東京都 品川区 西五反田・戸越）の物件情報です。
NMF五反田駅前ビルは、1986年に築年された鉄骨鉄筋コンクリート構造の地上9階地下1階建て賃貸オフィスビルです。最寄駅の五反田駅から約徒歩1分と至近距離にあり、JR線・地下鉄・東急線が利用可能と利便性の大変良い場所に立地しています。NMF五反田駅前ビルはグレーのタイル張りの存在感のある外観のグレードの高い建物となっており、また、五反田駅前の交差点角地に面しているため、採光も十分に確保できます。ワンフロアの規模は約200坪、窓も大きいのでオフィス室内は明るく眺めが良いです。こちらのビルは24時間利用可能で、エレベーターは3基、機械式立体駐車場も併設されているので車での通勤にも便利です。そして、セキュリティーも有人警備の他にも機械警備も導入しているので安心した環境で仕事ができます。（最終更新日：2025年10月16日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。