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KMビル物件No.045668

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■物件概要

住　所

神奈川県 横浜市神奈川区鶴屋町 2-11-3

竣　工

1991年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

神奈川駅(6分)/横浜駅(6分)/反町駅(9分)

規　模

1F～5F

基準階面積

41.54坪（137.32m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年7月30日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

KMビル（神奈川県 神奈川県 横浜）の物件情報です。
KMビルは、旧東海道の近くに建てられた賃貸事務所物件です。竣工年月は1991年3月で、地上5階建ての賃貸オフィス物件になります。基準階面積は41.54坪です。外観は御影石を使用しているので、高級感があります。窓面は大きく、光が差し込みやすいです。内観はシンプルな造りになっており、全体が綺麗な空間です。また、男女別のトイレが室内に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。周辺環境は、ビジネス街なのでオフィスビルが数多く建ち並んでいますが、公園なども多く、落ち着いた場所になっています。様々な種類の飲食店が近くにあるので、食事がしやすい環境が整っています。銀行や郵便局、コンビニなども徒歩圏内に揃っており、利用する際は便利です。駅周辺にはタカシマヤ、ドン・キホーテ、ヨドバシカメラなどもあるので、仕事帰りにショッピングを楽しむことも出来ます。東京方面へのアクセスも良好で、過ごしやすい環境となっています。最寄り駅までは徒歩3分と近く、JR横浜線、湘南新宿ライン、京浜東北線、横須賀線、京急本線、みなとみらい線、東急東横線、ブルーラインなどが入っている横浜駅になります。住所は横浜市神奈川区鶴屋町2丁目になります。（最終更新日：2018年7月30日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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横浜市は、東京に次ぐ大都市として、ビジネスや商業の拠点として発展しています。特にみなとみらいエリアは、多くの高層オフィスビルが立ち並び、大企業の本社や支社が集まる一大ビジネスエリアです。国際的な企業も多く進出しており、外資系企業の拠点としても人気があります。賃料は東京の都心に比べてやや抑えめですが、交通アクセスや周辺環境の良さから高い評価を得ています。また、住環境が整っているため、ビジネスと生活のバランスを取りやすいエリアでもあります。新しいオフィスビルの開発が進んでおり、今後もオフィス需要が増加することが予想されています。