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ウィスタリア東五反田ビル物件No.000460

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 東五反田 1-21-9

竣　工

1987年

リニューアル

な　し

最寄駅

五反田駅(3分)/大崎広小路駅(7分)/大崎駅(9分)/高輪台駅(10分)

規　模

1F～10F

基準階面積

51.72坪（170.97m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年11月5日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

7F
詳細

13.82坪
（45.68m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

2025年12月

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ウィスタリア東五反田ビル（東京都 品川区 東五反田）の物件情報です。
ウィスタリア東五反田ビルは、五反田駅より徒歩4分、大崎広小路駅より徒歩9分の立地に位置する好アクセスの貸し事務所型物件です。最寄駅の五反田駅には、JR山手線・都営浅草線・東急池上線の連絡があり、品川・新宿方面、浅草・西馬込方面や蒲田方面からの来訪に便利です。1987年竣工と、築年数はおよそ37年で、新耐震基準に沿った建築となっています。建物の外観は、直方体に細長く、薄く茶色味がかったタイル張りの外装です。10階建ての各階のテナント部分を採光・通風用の窓が幅広く覆い、縦横目いっぱいに窓面積がとられていることが外からでも分かります。内部のオフィス空間は、中央に配されたエレベーターホールにより各階二区画に区切られ、区画ごとに独立したテナントとしての営業が可能です。入居テナントには、岡崎写真館(1階)、東栄電業・東京支店(5階)、テクノロジー・パートナーズ(9階)、ウェークアーツ(10階)などがあります。（最終更新日：2025年11月5日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。