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GM21ビル物件No.046213

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■物件概要

住　所

神奈川県 横浜市西区北幸 2-4-3

竣　工

1994年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

横浜駅(5分)/平沼橋駅(10分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

104.09坪（344.09m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年10月24日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

GM21ビル（神奈川県 神奈川県 横浜）の物件情報です。
GM21ビルは、旧東海道から近い場所に建てられた大型の賃貸事務所物件です。1994年6月に建てられた賃貸事務所物件で、地上9階建てになります。基準階面積は104.09坪です。外観はグレー色を基調としたデザインです。窓面がオシャレです。見通しの良い場所に建てられており、採光も取り入れやすいです。内観は広々としており、清潔感のある空間になっています。また、男女別のトイレが室外に設置されており、エレベーターは2基備えられている賃貸オフィス物件となります。ビル周辺はビジネス街なので、オフィスビルが数多く建っています。駅周りを中心に飲食店も沢山あるので、特にランチタイムは食事がしやすいでしょう。徒歩圏内には郵便局や銀行、コンビニも複数揃っているので、利用する際は便利です。ドン・キホーテやタカシマヤ、ヨドバシカメラなども近くにあるので、気軽に買い物が出来ます。東京方面にもアクセスしやすいので、交通の利便性に優れています。最寄り駅までは徒歩5分と近く、JR横浜線、湘南新宿ライン、京浜東北線、横須賀線、京急本線、みなとみらい線、東急東横線、ブルーラインなどが入っている横浜駅になります。住所は横浜市西区北幸2丁目になります。（最終更新日：2024年10月24日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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横浜市は、東京に次ぐ大都市として、ビジネスや商業の拠点として発展しています。特にみなとみらいエリアは、多くの高層オフィスビルが立ち並び、大企業の本社や支社が集まる一大ビジネスエリアです。国際的な企業も多く進出しており、外資系企業の拠点としても人気があります。賃料は東京の都心に比べてやや抑えめですが、交通アクセスや周辺環境の良さから高い評価を得ています。また、住環境が整っているため、ビジネスと生活のバランスを取りやすいエリアでもあります。新しいオフィスビルの開発が進んでおり、今後もオフィス需要が増加することが予想されています。