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渋谷363清水ビル物件No.046561

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■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 渋谷 3-6-3

竣　工

2015年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

渋谷駅(4分)

規　模

1F～11F

基準階面積

100.50坪（332.23m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震・免震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年7月1日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

渋谷363清水ビル（東京都 渋谷区 宮益坂）の物件情報です。
渋谷363清水ビルは、六本木通り沿いに立地する大型の賃貸事務所物件です。2015年9月に竣工された賃貸オフィスビルで、地上11階建てになります。スペックは個別空調、天井高2,700㎜、グリッドシステム式天井、LED照明のハイスペック免震ビルです。整形無柱空間ですのでレイアウト効率も良いです。ビル内には、入居テナント専用の貸し会議室もあります。（最終更新日：2025年7月1日）

この物件の評価：この物件の評価：4.1点4.1点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：5点5点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。