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仮)青山OHMOTOビル物件No.046661

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■物件概要

住　所

東京都 港区 南青山 5-9-15

竣　工

2016年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

表参道駅(4分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

147.00坪（485.94m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年3月15日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

仮)青山OHMOTOビル（東京都 港区 青山）の物件情報です。
仮称)青山OHMOTOビルは骨董通り入口付近の物件です。基準階は約147坪。2016年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上10階建てになります。制震構法(アクティブ制震装置とオイルダンパー)とCFT構造(コンクリート充填鋼管構造)を組み合わせて耐震性を高めています。外観は窓が大きくスッキリとした印象です。貸室内はOAフロア、明るい空間で清潔感もあります。個別空調、トイレは男女別、エレベーターは1基備えられています。周辺はオフィス街ですが、表参道や原宿も近いので買い物が楽しめるエリアになっています。喫茶店や飲食店、コンビニもあるので、気軽に食事味出来ます。交通アクセスも良く、幅広い方面に行きやすいです。最寄り駅までは徒歩3分と近く、東京メトロ千代田線、銀座線、半蔵門線、小田急ロマンスカーの表参道駅になります。その他には、東京メトロ千代田線、副都心線の明治神宮前駅、山手線の原宿駅も利用することが出来ます。住所は港区南青山5丁目です。（最終更新日：2023年3月15日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：4点4点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。