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仁大ビル物件No.046722

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 京橋 2-8-21

竣　工

1988年9月

リニューアル

2021年10月（ファサードリニューア...）

最寄駅

京橋(東京都)駅(2分)/宝町(東京都)駅(4分)/銀座一丁目駅(7分)/東京駅(7分)/日本橋(東京都)駅(8分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

41.87坪（138.41m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 4 区画）

更新日：2025年12月12日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

42.03坪
（138.94m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

相談

 図面

図面

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4F
詳細

41.87坪
（138.41m2）

1,335,653円

31,900円/坪

6ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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5F
詳細

41.87坪
（138.41m2）

1,289,596円

30,800円/坪

6ヶ月
（保証会社利用）

相談

 図面

図面

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7F
詳細

41.87坪
（138.41m2）

1,289,596円

30,800円/坪

6ヶ月

相談

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

仁大ビル（東京都 中央区 京橋）の物件情報です。
仁大ビル(旧:喜久家ビルディング)は、東京都中央区京橋2丁目にある高級オフィスビルです。最寄駅は、京橋駅でビルからは徒歩2分という近さです。その他にも、宝町駅や銀座一丁目駅・日本橋駅も徒歩10分以内という便利さなので、非常に立地条件の良好な物件です。なお、築年月は1988年9月で、地下1階・地上9階建ての鉄骨構造の建物になります。床の構造は2ウェイフロアダクトなので、空間に電装関係・水道管などの配管設備を導入することができます。ビルは24時間利用可能で、空調は個別となっているので非常に便利で、様々な業種でも使いやすい作りとなっています。外観は、スタイリッシュなグレーが特徴の細長いビルで、エントランスがガラス張りになっているため明るく開放感と高級感を感じさせる作りが特徴的です。各テナントも大きなガラスが張られているので、主に物販・美容系の職種にはオススメのビルといえます。（最終更新日：2025年12月12日）

この物件の評価：この物件の評価：4.2点4.2点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。