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Barbizon32物件No.046829

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■物件概要

住　所

東京都 港区 白金台 4-9-18

竣　工

2003年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

白金台駅(3分)

規　模

B1F～3F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年2月2日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

Barbizon32（東京都 港区 白金高輪・白金台）の物件情報です。
Barbizon32は2003年10月に完成しており、2017年4月現在の築年数は15年で地上3階、地下1階の鉄筋コンクリート造の建物です。最寄駅は都営三田線や、東京メトロ南北線が通る「白金台駅」で、徒歩3分の距離にあるのが魅力の物件となっています。都営三田線では日比谷や大手町、東京メトロ南北線では六本木や永田町といった場所へアクセスするのに便利です。その他にもJR山手線が通る「目黒駅」まで徒歩約11分、都営浅草線の「高輪台駅」まで徒歩約12分と様々な路線を徒歩圏内で利用することができます。
外観は白を基調としていますが、ところどころに散りばめられている赤色がアクセントになっている建物で、非常に高いデザイン性を感じさせるものになっています。また通りに面している部屋は天井まで届くような大きいガラスを採用しており、採光性が高いのはもちろん、道路を通る人や自動車からも見えやすい構造になっています。そのため、通りすがりの人でも入りやすい外観です。どのような職種のオフィスでも利用しやすい外観ですが、デザイナーや設計事務所などのデザイン性が高い建物を求めている場合には特に向いているといえます。
外苑西通りのそばにあり、都営三田線や東京メトロ南北線、首都高速二号目黒線の近く、通勤や仕事中の移動に便利なエリアにあるBarbizon32。国立科学博物館付属自然教育園や池田山公園にむねの木の庭など都会の中にも自然を身近に感じられ、休憩中の会社員の憩いの場所にもなっています。東京大学医科学研究所付属病院やNTT東日本関東病院など医療機関が充実し、東京医療保険大学五反田キャンパスや港区立白銀小学校に第三日野小学校、聖心女子学院高等部やサンタセシリア幼稚園などの教育施設が充実し、ちょっとした買い物に便利なセブンイレブンが近くにあります。ROROや利庵、ルカンケなどのレストランやおしゃれなバーのプラネタリウムやOSLO COFFEE白金台店など仕事帰りや休憩時間に立ち寄れるお店がたくさんあります。比較的大きな通りも多く、車の往来もあるため、仕事や部活で帰りが遅くなった女性や学生も安心して歩くことが出来ます。（最終更新日：2023年2月2日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。