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今井池袋ビル 4F 25坪（82.64m2）物件No.046871

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■外観写真

今井池袋ビル 4F 25坪（82.64m<sup>2</sup>）

■図　面

今井池袋ビル 4F 25坪（82.64m<sup>2</sup>） 図面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

4F

面　積

25坪（82.64m2）

賃　料

292,600円（11,704円/坪）（税込）

共益費

39,600円（1,584円/坪）（税込）

合　計

332,200円（13,288円/坪）（税込）

敷金/保証金

4ヶ月

入居可能日

即　日

■物件概要

住　所

東京都 豊島区 南池袋 1-25-9

竣　工

1964年

リニューアル

な　し

最寄駅

池袋駅(3分)/東池袋駅(8分)/都電雑司ケ谷駅(9分)/東池袋四丁目駅(10分)

規　模

1F～10F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

■設備詳細

エレベータ

1基

空　調

個別空調

天井高

確認中

床仕様

タイルカーペット

トイレ

男女兼用 室外

駐車場

確認中

■写真一覧※クリックで拡大します。

宅地建物取引士

今井池袋ビル 4F 25坪（82.64m2）（東京都 豊島区 ）の物件情報です。
今井池袋ビル(豊島区南池袋1-25-9)は、池袋エリアでも特に利便性の高い立地に位置し、JR・私鉄・地下鉄が集中する池袋駅東口から徒歩圏内でアクセス性に優れたオフィスビルです。周辺には飲食店、金融機関、商業施設が充実しており、来訪者対応や社員の働きやすさにも大きく寄与します。建物はコンパクトながら効率的なフロア設計が特徴で、無駄のないレイアウトを実現しやすく、スタートアップや小規模企業、営業拠点にも適したサイズ感です。また、基準階は個別空調を採用しているため季節や利用人数に応じた柔軟な温度調整が可能で、快適な執務環境を保つことができます。管理状況も良好で、共用部は清潔に保たれており、エントランスの印象も明るく来客対応に安心感があります。池袋駅近くでコストパフォーマンスと利便性を両立したオフィスをお探しの方に、ぜひ一度ご検討いただきたい物件です。（最終更新日：2025年11月21日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離 駅からの距離：4点
  • 空　調 空調：4点
  • トイレ トイレ：4点
  • 天井高 天井高：3点
  • 築年数・耐震 築年数・耐震：2.5点

■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年11月21日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日 図面

  • 4F
    詳細

  • 25坪
    （82.64m2）

  • 332,200円

  • 13,288円/坪

  • 4ヶ月

  • 相談

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■募集終了区画

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