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永光浜松町ビル物件No.046884

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■物件概要

住　所

東京都 港区 浜松町 1-2-7

竣　工

1988年12月

リニューアル

2013年

最寄駅

大門(東京都)駅(6分)/汐留駅(6分)/御成門駅(7分)/浜松町駅(7分)/新橋駅(10分)

規　模

1F～6F

基準階面積

33.00坪（109.09m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年3月10日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

永光浜松町ビル（東京都 港区 浜松町）の物件情報です。
「永光浜松町」は、港区にあるオフィスビルです。最寄駅は「大門駅」で、徒歩6分程でアクセスできます。「浜松町駅」や「汐留駅」など、他の主要駅も徒歩圏内にあるというのが、このビルの特徴の一つです。アクセス性が良く、オフィスビルとして使うには、最適な立地環境と言えるでしょう。竣工は1988年で、築年数が30年程経っているという事で、それほど新しくはありませんが、新耐震基準はクリアしています。外観は全くふるさを感じさせず、シンプルで清潔感のある見た目です。基準階坪数は33坪と、オフィスとして使うには十分な広さがあります。室内には大きな柱もなく、目一杯スペースを利用できるので、様々なレイアウトで使用できます。コンパクトな間取りですが、男女別のトイレもあり設備は十分です。エレベーターホールも備わっているので、どの階へもスムーズにアクセスできるでしょう。機械警備システムを導入したビルで、セキュリティーにもしっかり万全を期しています。（最終更新日：2024年3月10日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。