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DLXビルディング(同和ライン)（港区 西新橋）の賃貸-賃貸オフィスのオフィスター
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DLXビルディング(同和ライン)物件No.046894

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■物件概要

住　所

東京都 港区 西新橋 1-13-1

竣　工

2016年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

内幸町駅(3分)/虎ノ門駅(5分)/新橋駅(6分)/虎ノ門ヒルズ駅(7分)/霞ケ関(東京都)駅(8分)

規　模

B1F～12F

基準階面積

109.00坪（360.33m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震・免震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年12月9日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

54.8坪
（181.15m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2026年5月

 図面

図面

図面

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10F
詳細

54.8坪
（181.15m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2026年7月

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

DLXビルディング(同和ライン)（東京都 港区 西新橋）の物件情報です。
dLXビルディングは外堀通り沿いの新築事務所物件、西新橋1丁目計画(仮)。新橋駅と内幸町駅、虎ノ門駅が利用できる好立地。dLXビルディング1フロアの面積は109坪ほどの整形のオフィスでLED照明・自動調光システムを導入し非常用電源(共用設備用及びテナント用8KVA/フロア)設備も設置されている。駐車場は機械式20台(バリアフリー対応)、荷捌き用2台をご用意。周辺環境はランチ、夜共に数多くのお店があるため困らない。利用できる駅は内幸町、虎ノ門駅、新橋駅、汐留駅が利用できる。都バスも2路線入っているため渋谷、六本木などは便利。（最終更新日：2025年12月9日）

この物件の評価：この物件の評価：4.3点4.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：4点4点
  • 耐震：築年数・耐震：5点5点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。