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RABANKAⅢ物件No.046916

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■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 恵比寿 3-3-3

竣　工

1991年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

恵比寿駅より徒歩11分

規　模

1F～8F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年11月16日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

RABANKAⅢ（東京都 渋谷区 恵比寿）の物件情報です。
「RABANKAⅢ」は、渋谷区恵比寿にある地上8階建てのレンタルオフィスです。竣工は1991年で、築年数はまだ30年経っていません。新耐震基準もクリアしているという事で、安全面でも心配いらないでしょう。基準階坪数は27坪程度と、コンパクトな室内となっています。それほど広いわけではありませんが、柱など余計な物がないので、狭さは感じません。道路側には大きな窓がつけられ、外からの光を十分取り込めます。おかげで室内は明るく、十分な採光を確保しています。最寄駅の「恵比寿駅」まで徒歩10分というのも、嬉しいポイントの一つです。主要駅が近くにあるという事で、通勤もしやすくアクセス性の良い立地条件です。外観はシンプルで、非常にスタイリッシュなデザインになっています。給油室やトイレ、洗面台など基本的な設備はもちろん、個別の空調まで備えられているので、利便性も抜群です。一部の部屋にはバルコニーもあり、仕事の合間にゆったり過ごす事もできます。（最終更新日：2023年11月16日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。