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Kビル物件No.046982

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■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 代々木 1-32-11

竣　工

1989年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

代々木駅(1分)/南新宿駅(5分)/北参道駅(7分)

規　模

1F～9F

基準階面積

42.00坪（138.84m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月11日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

8F
詳細

41.37坪
（136.76m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

2026年1月

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

Kビル（東京都 渋谷区 代々木）の物件情報です。
Kビル(渋谷区代々木1-32-11)は、代々木駅徒歩1分という圧倒的な交通利便性を誇るオフィスビルです。JR山手線や中央・総武線、都営大江戸線など複数路線が利用できるためクライアントやスタッフのアクセスに優れています。また、周辺に飲食店・カフェ・コンビニなど生活利便施設が充実している点も大きな魅力です。ビルは1989年竣工、新耐震基準を満たした鉄骨鉄筋コンクリート構造で安心感があります。基準階約40坪の効率的な正方形に近い執務スペースはOAフロア仕様でデスクレイアウトの自由度が高く、個別空調や男女別トイレ、24時間利用可能、エレベーター完備など基本的なオフィス設備が揃っている上、機械警備システムによるセキュリティ対応もされています。（最終更新日：2025年12月11日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。