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富士ビル物件No.046990

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■物件概要

住　所

東京都 港区 芝大門 2-11-1

竣　工

1973年11月

リニューアル

1995年

最寄駅

大門(東京都)駅(3分)/浜松町駅(5分)/芝公園駅(5分)/御成門駅(10分)/竹芝駅(10分)

規　模

1F～7F

基準階面積

92.50坪（305.78m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月12日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

92.5坪
（305.78m2）

1,526,249円

16,500円/坪

8ヶ月
（保証会社利用）

2026年4月

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

富士ビル（東京都 港区 浜松町）の物件情報です。
富士ビルは大門駅より徒歩4分、浜松町駅より徒歩5分の第一京浜を1本入った場所に立地する賃貸オフィスビルです。竣工はやや古めですがリニューアルを行っており古さを感じさせないエントランス、共用部分となっております。耐震補強も完了しているので、安心してお使い頂けます。また、貸室内は2面採光が取れるので非常に明るいオフィスとなっています。ビル1階には平置き駐車場も完備しています。（最終更新日：2025年12月12日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。