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五反田S&Lビル物件No.000470

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 東五反田 1-10-8

竣　工

1989年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

五反田駅(4分)/大崎広小路駅(8分)/高輪台駅(8分)

規　模

1F～10F

基準階面積

33.22坪（109.81m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年4月22日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

五反田S&Lビル（東京都 品川区 東五反田）の物件情報です。
五反田S&Lビルは、桜田通りに面した賃貸オフィスビルです。1989年9月に竣工された地上10階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は33.22坪になります。トイレは男女別で、エレベーターは1基備えられています。外観は丸みを帯びたガラス張りのデザインで、内観はエントランスから明るい空間です。最寄駅は山手線や都営浅草線、東急池上線が乗り入れる五反田駅で、徒歩2分と好アクセスです。その他、都営浅草線の高輪台駅も利用出来ます。周辺はオフィス街ですが、五反田駅近くなので飲食店が多く食事がしやすいエリアです。また、コンビニやショッピングモール、郵便局なども徒歩圏内にあるのでオフィスワーカーにとって働きやすい環境です。住所は品川区東五反田1丁目になります。（最終更新日：2024年4月22日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。