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いろは本郷ビル物件No.004705

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■物件概要

住　所

東京都 文京区 本郷 4-37-18

竣　工

1986年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

本郷三丁目駅(2分)/春日(東京都)駅(8分)/後楽園駅(10分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2021年3月3日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

いろは本郷ビル（東京都 文京区 本郷三丁目・湯島）の物件情報です。
いろは本郷ビルは、春日通りと本郷通りの近くに立地する賃貸オフィスビルです。1986年9月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。トイレは男女別で室内にあります。エレベーターは1基備えられています。外観はグレーを基調としたデザインです。最寄り駅までは徒歩2分と好アクセスで、東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線が乗り入れる本郷三丁目駅になります。周辺はオフィスビルや学校が多いエリアです。飲食店も沢山あるので、お昼時は食事が楽しめます。徒歩圏内にコンビニや銀行、郵便局もあるので利便性が高いエリアです。住所は文京区本郷4丁目になります。（最終更新日：2021年3月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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文京区は、東京大学や順天堂大学などの教育機関や医療機関が集まる知的エリアとして知られています。そのため、教育や医療関連の企業が多く進出しており、オフィス市場は比較的小規模ながらも安定しています。また、落ち着いた住宅街が広がるため、住環境も良好です。賃料は都心の一部と比べてやや抑えめであり、特に中小企業やスタートアップにとって魅力的なエリアとなっています。近年では、後楽園や春日エリアでの再開発が進み、新しいオフィスビルも供給されています。文京区は交通アクセスも良く、主要な地下鉄路線が通っており、ビジネスと教育、医療が調和した独自の環境を提供しています。