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SGSSSビル物件No.047067

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■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 渋谷 2-3-6

竣　工

1989年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

渋谷駅(8分)/表参道駅(9分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

42.35坪（139.99m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年1月4日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

SGSSSビル（東京都 渋谷区 宮益坂）の物件情報です。
SGSSSビルは、青山通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1989年2月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。基準階面積は42.35坪です。見通しは良く、日当たりも良好です。外観はガラス張りのデザインを取り入れています。内観は白とグレーを基調とした落ち着いた空間です。トイレは男女別、エレベーターは1基備えられています。近隣はオフィス街なので、多くの賃貸オフィス、賃貸事務所が集まっています。近くに青山学院大学もあり、学生が行き交うエリアでもあります。徒歩圏内に飲食店やカフェが多数あるので、ランチタイムはお店選びに困りません。銀行、郵便局なども近い場所にあり、仕事で利用する際は便利です。最寄り駅までは徒歩9分で、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、成田エクスプレス、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ半蔵門線、銀座線などが入っている渋谷駅になります。その他には、東京メトロ千代田線、銀座線、半蔵門線、小田急ロマンスカーが入っている表参道駅なども利用することが出来ます。住所は渋谷区渋谷2丁目になります。（最終更新日：2019年1月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。