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和光ビル物件No.047073

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■物件概要

住　所

東京都 足立区 千住仲町 19-6

竣　工

1972年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

北千住駅(6分)/千住大橋駅(9分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年12月5日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

和光ビル（東京都 足立区 ）の物件情報です。
和光ビル(足立区千住仲町19-6)は、設備と立地を備えた候補物件として自信をもっておすすめできるオフィスビルです。最寄りの 北千住駅 から徒歩4分圏内という抜群のアクセス性が魅力で、地上10階地下1階建の鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)構造で、ワンフロア約140坪というゆとりのある基準階面積が確保されています。オフィスとして導入されている設備面でも、個別空調、24時間使用可能、男女別トイレ、エレベーター完備と、多様な業務形態・時間帯に対応可能な仕様が揃っており、視認性の高い立地であるため、来客対応にも適したビルであると言えます。竣工年が1972年6月という築年数の経過はありますが、立地・構造・設備のバランスから、コストパフォーマンスやブランド性を重視する企業やスタートアップ、増床を検討している法人にとって、魅力的な選択肢になると感じます。（最終更新日：2025年12月5日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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足立区は、東京の北東部に位置し、住宅地が広がる一方で、近年オフィス市場も徐々に発展しています。特に、北千住駅周辺は商業施設やオフィスビルが集まり、交通の要所としても重要な拠点です。東京メトロ千代田線や日比谷線、つくばエクスプレスなど、複数の交通機関が利用でき、都心や千葉方面へのアクセスが良好です。家賃が他の23区に比べて低いため、コストを重視する企業に人気があり、特にスタートアップや中小企業が進出しています。また、近年では、リノベーションされたオフィスやコワーキングスペースも増え、クリエイティブ系の企業やフリーランスにとっても魅力的なエリアとなっています。