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楠和日本橋ビル物件No.047098

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋室町 4-2-16

竣　工

1991年12月

リニューアル

2017年（個別空調・LED照明）

最寄駅

新日本橋駅(4分)/神田(東京都)駅(5分)/三越前駅(7分)/小伝馬町駅(9分)/淡路町駅(10分)

規　模

B2F～8F

基準階面積

87.03坪（287.70m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月9日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

87.03坪
（287.70m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2026年4月

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

楠和日本橋ビル（東京都 中央区 三越前）の物件情報です。
楠和日本橋ビルは、中央通りの近くに立地する賃貸オフィスビルです。1991年12月に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、貸室内の床仕様ははOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は87.03坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。外観はブラウンを基調としたデザインで、内観は照明が明るく綺麗な空間です。最寄り駅は山手線や中央線、京浜東北線、東京メトロ銀座線が乗り入れる神田駅で、徒歩3分と好アクセスです。総武線快速の新日本橋駅、東京メトロ銀座線、半蔵門線が乗り入れる三越前駅など複数の駅を利用出来ます。周辺は神田駅近くなので飲食店が多く、ランチや飲み会が楽しめます。また、利便性に関しては徒歩圏内にコンビニや銀行、郵便局、ドラッグストアなどがあるので非常に良いです。住所は中央区日本橋室町4丁目になります。（最終更新日：2025年12月9日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。