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銀座第3誠和ビル物件No.047113

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■物件概要

住　所

東京都 港区 新橋 1-5-6

竣　工

1977年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

新橋駅(3分)/内幸町駅(6分)/汐留駅(7分)/銀座駅(8分)/東銀座駅(9分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

58.32坪（192.79m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年11月8日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

銀座第3誠和ビル（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
銀座第3誠和ビルは、昭和通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1977年12月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。基準階面積は58.32坪です。日当たり、見通しは良好です。深みのある色を基調とした外観です。内観は落ち着いた雰囲気のある空間です。貸室内は個別空調、トイレは男女兼用です。エレベーターは1基備えられています。最寄り駅までは徒歩2分と好アクセスで、山手線や京浜東北線、東海道線、都営浅草線、東京メトロ銀座線などが乗り入れる新橋駅になります。周辺はオフィス街ですが、銀座エリアから近く、徒歩圏内にGINZASIXや三越などがあるので気軽に買い物が出来る環境です。また、美味しい飲食店も数多く集まるエリアなので、ランチ時は食事が楽しめます。カフェやコンビニ、銀行なども近くにあるので便利です。住所は港区新橋1丁目になります。（最終更新日：2024年11月8日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。