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常盤台分室ビル物件No.047160

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■物件概要

住　所

東京都 板橋区 南常盤台 1-22-12

竣　工

1976年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

ときわ台(東京都)駅(2分)/中板橋駅(7分)

規　模

1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月2日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

57.52坪
（190.14m2）

賃料確認

坪単価確認

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相談

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

常盤台分室ビル（東京都 板橋区 ）の物件情報です。
板橋区南常盤台1-22-12にある「常盤台分室」は、東武東上線ときわ台駅から徒歩約2〜3分という抜群の立地を誇る賃貸オフィスビルで、駅近でありながら落ち着いた住宅地に近く、通勤やアクセスの便に優れています。建物は1976年竣工の地上4階建・SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)で、フロアは整形無支柱のためレイアウトしやすく、天井高は2,450 mmと余裕のある設計です。空調は各階個別空調で、オンオフや季節に合わせた調整が可能。さらに、24時間使用可能なため、スタートアップや制作系、フレックス運用、夜間対応など、時間帯に縛られない働き方を検討する企業にも柔軟に対応できます。また、男女別トイレや給湯室など基本設備もしっかり抑えられており、オフィスとしての実用性が高く、「駅徒歩数分」「整形で使いやすい室内」「個別空調・24時間対応」「必要最低限のインフラ完備」といった条件を重要視する企業にとって、バランスの取れた物件です。（最終更新日：2025年12月2日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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板橋区は、池袋へのアクセスが良好なエリアとして、ビジネスの拠点としてのポテンシャルが高い地域です。住宅地が多いものの、工業団地や物流拠点も点在しており、特に高島平エリアは製造業や物流業向けのオフィス物件が多く見られます。家賃相場が他の23区に比べて抑えられているため、コストパフォーマンスを重視する企業に人気があります。池袋駅へのアクセスが良いことで、都心部でのビジネス活動もスムーズに行えます。中小企業やスタートアップ企業の進出が増加しており、特に製造業やクリエイティブ業界での需要が高まっています。