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三番町彌生館物件No.047279

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 三番町 6-2

竣　工

1986年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

半蔵門駅(9分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

272.12坪（899.56m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年10月11日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

三番町彌生館（東京都 千代田区 半蔵門）の物件情報です。
三番町彌生館は東京都千代田区にある、落ち着いた茶色い煉瓦調の外観を持つ、地下1階地上7階建てのオフィスビルです。最寄駅の東京地下鉄株式会社(東京メトロ)「半蔵門駅」から徒歩5分です。設計と施行は竹中工務店が努め1986年3月に竣工しました。ワンフロア約270坪で、7台分の駐車場と15人乗りエレベーターが2基用意されています。貸室の基準階天井高は2.5m、床1平米あたりの耐荷重は300kg、電気容量は1平米50VAです。築年齢は30年を越えていますが、新耐震基準に対応しており、セキュリティーには24時間対応の機械警備を用いています。また、三番町彌生館の基準床構造は3ウェイフロアダクトシステムが用いられており、光ファイバーやOAフロアの設置実績があります。三番町彌生館は、青果物の生産・加工を行う「株式会社ドール」の本社があり、日本初の電話秘書代行サービスを提供している「ダイヤル・サービス株式会社」などがテナントとして入っているビルです。1階では印象派以降の国内外のアート作品を展示する「小川美術館」が企画展を行う際に開館しています。（最終更新日：2022年10月11日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。