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住友生命西新橋ビル物件No.004729

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■物件概要

住　所

東京都 港区 西新橋 1-10-2

竣　工

2001年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

内幸町駅(4分)/虎ノ門駅(4分)/虎ノ門ヒルズ駅(7分)/新橋駅(7分)/霞ケ関(東京都)駅(8分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年9月5日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

住友生命西新橋ビル（東京都 港区 西新橋）の物件情報です。
住友生命西新橋ビルは、外堀通りに面した賃貸オフィスビルです。2001年5月に竣工された地上10階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。外観はガラス張りのデザインで、内観は白を基調とした明るい空間です。最寄り駅は都営三田線の内幸町駅で、徒歩2分と好アクセスです。その他、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅、東京メトロ日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅、山手線や京浜東北線、横須賀線、東海道線、東京メトロ銀座線、都営浅草線などが乗り入れる新橋駅も利用出来ます。周辺は多くのビルが立ち並ぶオフィス街ですが、新橋なので飲食店も集まっておりランチや飲み会が楽しめるエリアです。住所は港区西新橋1丁目になります。（最終更新日：2023年9月5日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。