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新星ブルービル物件No.047298

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 神田三崎町 2-16-9

竣　工

1988年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

水道橋駅(2分)/九段下駅(8分)/神保町駅(9分)/後楽園駅(10分)/飯田橋駅(10分)

規　模

1F～7F

基準階面積

23.54坪（77.81m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年10月6日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

23.54坪
（77.81m2）

330,000円

14,020円/坪

4ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新星ブルービル（東京都 千代田区 水道橋）の物件情報です。
新星ブルーは、1988年5月築年の7階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造のオフィスビルで、新耐震基準に適合しています。最寄り駅はJR中央・総武線、都営三田線が乗り入れる「水道橋駅」徒歩3分と快適なアクセス環境です。コンセプトカラーのブルーを所々に使用したおしゃれな外観で、視認性も良好です。エントランスの廊下は駐輪スペースを兼ねていますが大人一人が余裕を持って通れる程度のゆとりがあり、大きめな荷物の運搬にも困らない横幅が確保されています。ビル内の空調は個別に温度設定やオンオフの切り替えが可能なので快適に過ごす事ができます。また、ワンフロア・ワンテナントの貸室はバルコニー付でほぼ長方形の形状で、レイアウトもしやすく取り回しが良い所もポイントです。（最終更新日：2025年10月6日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。