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住友生命亀戸駅前ビル物件No.004732

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■物件概要

住　所

東京都 江東区 亀戸 2-18-10

竣　工

1988年5月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

亀戸駅(3分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月1日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

140.9坪
（465.78m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

住友生命亀戸駅前ビル（東京都 江東区 亀戸・清澄白河・住吉）の物件情報です。
住友生命亀戸駅前ビル(江東区亀戸2-18-10)は、JR総武線・東武亀戸線「亀戸駅」北口から徒歩2分という抜群のアクセスを誇るハイスペックオフィスビルです。建物は1988年竣工・地上7階地下1階建て、鉄骨鉄筋コンクリート構造かつ新耐震基準に準拠しおり、基準階面積は約141坪とゆとりがあり、区画分割の相談も可能ですので、複数チーム・部署でのレイアウトにも柔軟に対応できます。
また、オフィス内部仕様も充実しており、床にはOAフロアを敷設し配線・機器レイアウトが容易、天井高2,550 mmと開放感ある空間設計、さらにセントラル+個別空調のハイブリッド方式で快適な空調環境を確保しています。共用設備として男女別トイレ完備、エレベーター2基設置、機械警備システム導入と、入居後の運営面・安全面でも安心です。駐車場も機械式で20台分があり、車でのアクセスが必要な営業拠点としても有力です。1階にはコンビニエンスストアが入居しており、社内・来訪者の利便性が高い点も見逃せません。
エリアとしても亀戸駅前ロータリー至近という立地で、飲食・買物の環境も充実しているため、従業員満足度向上・オフィスワークと生活のバランスが取れた立地を求める企業にもピッタリです。（最終更新日：2025年12月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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江東区は、臨海エリアの発展とともにオフィス需要が急増しているエリアです。特に豊洲や東雲エリアは再開発が進み、大規模なオフィスビルや商業施設が次々と誕生しています。IT企業や物流関連の企業が集まり、特にベンチャー企業やスタートアップにとって魅力的な環境が整っています。賃料は都心に比べて比較的抑えられており、オフィス市場は活況を呈しています。また、東京湾に面しているため、物流拠点としても非常に重要なエリアです。アクセス面では、東京メトロ有楽町線やゆりかもめが通っており、都心への移動も便利です。江東区は今後もさらなる再開発が予定されており、ビジネスと居住の両面での発展が期待されます。